Privatøkonomi

Comeback til udkanten: Her er huspriserne højere end før finanskrisen

En af i alt 16 yderkommuner har været med til at vende Udkantsdanmarks bolignedtur.

Artiklens øverste billede
På Læsø og Langeland er priserne således faldet med omkring 1.000 kr. pr. kvadratmeter, mens man i Tønder i gennemsnit betalte 1.600 kr. mindre for sit hus i 2016 end i 2006. Foto: Morten Langkilde.

Historien, om hvordan det går på boligmarkedet i Danmarks fjerneste egne i de såkaldte yderkommuner, er efterhånden blevet som et skamspillet popnummer i radioen; kun de færreste kan være i tvivl om, hvordan sætningerne går.

Men i 2016 er det lykkedes én af de i alt 16 yderkommuner at vende Udkantsdanmarks bolignedtur med en gennemsnitlig kvadratmeterpris, der er højere end for ti år siden, hvor boligmarkedet var brandvarmt. Det skriver boligportalen Boliga.

For mens en villa eller et rækkehus i Varde i 2006 kostede 7.403 kr. pr. kvadratmeter, når der korrigeres for inflation, var den gennemsnitlige salgspris for en kvadratmeter i 2016 på 7.980 kr.

Er det således et gennemsnitlig hus på 140 kvadratmeter, der trækker, svarer det til, at man sidste år skulle betale godt og vel 1,1 millioner kr. for sit nye hus, mens man i 2016 kunne nøjes med at betale lidt mere end én enkelt million.

Flere kan være på vej op

Korrigeres der ikke inflation, kan fem andre yderkommuner ifølge Boliga slutte sig til Varde på toppen af udkantsmarkedet.

I både Struer, Skive, Thisted, Ringkøbing-Skjern og Vesthimmerlands kommune nåede priserne i 2016 nemlig også ét niveau, der er mere end 350 kr. højere pr. kvadratmeter end i 2006.

Tager man inflationens udvikling i betragtning, ser det bedst ud i Vesthimmerlands, Skive og Ringkøbing-Skjern Kommune, hvor der er under 450 kr. op til før-krise priserne.

Lolland kæmper

I flere af yderkommunerne er der ikke helt så meget at glæde sig over, hvis man står på tærsklen til at sælge sin bolig.

På Læsø og Langeland er priserne således faldet med omkring 1.000 kr. pr. kvadratmeter, mens man i Tønder i gennemsnit betalte 1.600 kr. mindre for sit hus i 2016 end i 2006.

Værst ser det dog ud på Lolland, hvor priserne på villaer og rækkehuse i den grad er draget sydpå.

Når der ikke korrigeres for inflation, blev der i 2016 betalt knap 2.500 kr. mindre for et hus, end det ville have kostet i 2006.

Ser man på en ganske gennemsnitlig villa på 140 kvadratmeter, svarer det til, at man i 2006 måtte slippe 900.000 kr. for en villa.

Mens man sidste år kun skulle nøjes med at punge ud med noget nærmere det halve, nemlig: 560.000 kr.

Se, hvor det er billigst og dyrest at købe hus i Danmark

Boliga.dk

Artiklens emner
Boliga

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Artiklens emner

Her kan du se de emner, som indgår i denne artikel.

Ønsker du at følge et eller flere af dem, kan du klikke

Emnet findes nu på en liste under punktet Nyhedsovervågning i menuen.

Du kan også tilgå listen ved at klikke på Se de emner du følger herunder.

Nyhedsovervågning kræver abonnement

Overvåg nyheder om dine kunder, branche eller konkurrenter.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Teknisk fejl

Emnet kunne ikke følges, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Tilvalg

KØB!

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.